8 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 132 € à 3 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 513 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 88 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 300 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 279 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 8 Avenue Jules Guesde se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jules Guesde se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 23.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,899 €)

Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,413 €)

Rue Iqbal Masih, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,185 €)

Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.