23 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 872 € à 3 919 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°21 et de 4.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 478 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 147 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 389 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 319 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 23 Avenue Jules Guesde se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jules Guesde par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jules Guesde se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Alizard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,072 €)

Avenue de Varsovie, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,171 €)

Rue Iqbal Masih, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,184 €)

Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.