21 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 764 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 et de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.

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À propos du 21 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 247 logements - 4329 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 122 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1079 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 730 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 583 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 112 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 21 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 21 Avenue Jean Bouin se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Jean Bouin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean Bouin se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 28.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,281 €)

Rue Maurice Bernard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,338 €)

Rue de la Molette, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.