2 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 950 € à 4 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 848 €/m²0 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Avenue Jean Bouin, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 142 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1155 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 681 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 592 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 36 mètres
- Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Avenue Jean Bouin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Bouin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Bouin se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,925 €)

Rue Maurice Bernard, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,194 €)

Rue de la Molette, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.