45 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 39 parkings - 706 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 80 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 870 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1050 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 485 mètres
Ventes au 45 Avenue Henri Barbusse
Les 8 ventes au 45 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 45 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 45 Avenue Henri Barbusse se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Henri Barbusse par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Henri Barbusse se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 11.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 45 Avenue Henri Barbusse
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Henri Barbusse
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Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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