28 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 131 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 303 mètres
- Collège Descartes à 303 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 453 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 286 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 28 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 28 Avenue Georges Guynemer se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Georges Guynemer par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Guynemer se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 31.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Beaux Acacias, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,575 €)

Rue François Dagorn, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,052 €)

Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,257 €)

Avenue de la Justice, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.