22 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 455 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 298 mètres
- Collège Descartes à 298 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 485 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 314 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 22 Avenue Georges Guynemer se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Georges Guynemer par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Georges Guynemer se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Dagorn, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,832 €)

Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,261 €)

Avenue de la Justice, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,030 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.