32 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 32 Avenue Gambetta, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1133 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 554 mètres
- - Lycée privé Excelle à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Gambetta se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 28.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Gambetta
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Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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