1 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 111 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floreal à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 306 mètres
- - Collège Descartes à 306 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 544 mètres
Ventes au 1 Avenue Descartes
Les 27 ventes au 1 Avenue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 1 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 1 Avenue Descartes se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Descartes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Descartes se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 35.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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