2 Avenue des Oiseaux, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 455 € à 3 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Oiseaux, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 094 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue des Oiseaux, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 15 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 547 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 288 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Avenue des Oiseaux se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Oiseaux par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Oiseaux se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 26.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danielle Casanova, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,241 €)

Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,408 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,360 €)

Villa des Pinsons, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.