18 Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 827 €

de 3 382 € à 4 608 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angélus - Fabien à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 276 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 295 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 383 mètres

Ventes au 18 Avenue des Fleurs

Une vente a été recensée au 18 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

319 000 €(3 584 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

18 Avenue des Fleurs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 18 Avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 18 Avenue des Fleurs se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue des Fleurs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Fleurs se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -6.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,598 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,025 €)

Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,570 €)

Villa des Marguerites, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.