8 Avenue des Cheminots, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 758 €

de 2 740 € à 4 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Cheminots, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Avenue des Cheminots, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 740 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 469 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Cheminots

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Cheminots dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Cheminots par rapport à la voie

Sur Avenue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 8 Avenue des Cheminots se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Cheminots par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Cheminots se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Coquelin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,449 €)

Avenue Jean Moulin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,571 €)

Avenue Saint-paul, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,846 €)

Avenue du 11 Novembre, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,956 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.