34 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 460 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 34 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maria Valtat à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 433 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 257 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 484 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 359 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 34 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 34 Avenue des Champs se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Champs se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -25.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,261 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,195 €)

Avenue Marx Dormoy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,220 €)

Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.