2 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 190 € à 3 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 2 Avenue des Champs, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles-Borromée à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 606 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 236 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 554 mètres
- Ecole maternelle France Bloch Serazin à 360 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Champs par rapport à la voie

Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Avenue des Champs se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Champs par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champs se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,261 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Avenue Marx Dormoy, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,219 €)

Avenue Jules Guesde, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.