3 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 3 538 € à 3 829 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 528 €

de 2 248 € à 4 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 699 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 15.
- 1014 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch - Gallieni à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 569 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa des Marronniers, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,784 €)

Place d’Artois, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,642 €)

Avenue du 11 Novembre, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,381 €)

Avenue Jean Moulin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.