23 Avenue de Monaco, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 493 € à 5 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Monaco, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Avenue de Monaco, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Blanc-Mesnil à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1088 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 389 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Monaco

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Monaco dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Monaco par rapport à la voie

Sur Avenue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 23 Avenue de Monaco se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Monaco par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Monaco se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -5.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,760 €)

Rue Pierre Sémard, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,593 €)

Place du 19 Mars 1962, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,147 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Monaco

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.