2 Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 149 €

de 2 779 € à 5 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Avenue de Metz, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Montillet à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 389 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 506 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Avenue de Metz se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Metz par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Metz se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène le Moign, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,002 €)

Avenue des Oiseaux, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,603 €)

Avenue du Marechal Foch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,663 €)

Villa des Fauvettes, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.