31 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 378 € à 4 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°18 et de 3.88 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue de la Division Leclerc, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 177 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 372 mètres
- Collège Nelson Mandela à 443 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 316 mètres
- Ecole maternelle Elisa Deroche à 146 mètres
- Ecole élémentaire Elisa Deroche à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Descartes, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,354 €)

Avenue Massenet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,977 €)

Avenue du Professeur Paul Langevin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,268 €)

Rue Victor Basch, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.