28 Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 2 868 € à 5 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 1.58 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 28 Avenue de Bel-abbès, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Cachin à 989 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 155 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Bel-abbès

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Bel-abbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Bel-abbès dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Bel-abbès par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel-abbès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 28 Avenue de Bel-abbès se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Bel-abbès par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bel-abbès se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -2.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Londres, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,782 €)

Rue Eugène Varlin, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,479 €)

Rue de Berne, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,436 €)

Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Bel-abbès

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Bel-abbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.