9 Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 193 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 361 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 265 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 9 Villa du Bel Air se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa du Bel Air par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa du Bel Air se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 17.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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