8 Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Anatole France.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 196 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 355 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 8 Villa du Bel Air se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa du Bel Air par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Bel Air se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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