3 bis Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Villa du Bel Air, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 171 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 357 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 239 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Yves à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 bis Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 3 bis Villa du Bel Air se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa du Bel Air par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Villa du Bel Air se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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