22 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Villa des Iris, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 22 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 216 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1357 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 510 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 179 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 167 mètres
Ventes au 22 Villa des Iris
Les 3 ventes au 22 Villa des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 22 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 22 Villa des Iris se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa des Iris par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Villa des Iris se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 26.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Villa des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 22 Villa des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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