21 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Villa des Iris, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 21 Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 247 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1337 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 520 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 191 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 21 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 21 Villa des Iris se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Villa des Iris par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Villa des Iris se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 21.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Villa des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 21 Villa des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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