21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 961 € à 2 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
7 niveaux - 69 logements - 91 parkings - 1387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 122 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 256 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 388 mètres
- Lycée professionnel Denis Papin à 448 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 166 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 244 mètres

Ventes au 21 Rue Saint-Just

Les 4 ventes au 21 Rue Saint-Just constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

90 000 €(2 687 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.5 m²

21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve

14 mars 2023

120 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42 m²

21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve

2 février 2022

202 000 €(3 116 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.82 m²

21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve

27 janvier 2020

147 000 €(4 512 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.58 m²

21 Rue Saint-Just, 93120 La Courneuve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Saint-Just dans son marché local

Prix du 21 Rue Saint-Just par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 21 Rue Saint-Just se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Saint-Just par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Just se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 41.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaufils, 93120 La Courneuve(2,616 €)

Rue Parmentier, 93120 La Courneuve(2,730 €)

Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve(2,952 €)

Place du Château d'Eau, 93120 La Courneuve(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Saint-Just

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.