26 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 738 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 784 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 373 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 553 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 26 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 26 Rue Rateau se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Rateau se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 10.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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