22 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rateau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 721 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 774 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 548 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 22 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 22 Rue Rateau se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des maisons atteint 3 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rateau se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 10.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Courneuve a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au premier semestre 2022 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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