18 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 705 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 764 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 538 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 18 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 18 Rue Rateau se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rateau se situe 31 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 14.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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