12 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rateau, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 675 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 747 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Brel à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Rateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rateau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Rateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 12 Rue Rateau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rateau par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Rateau se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 18.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rateau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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