4 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 1243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 168 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 415 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 535 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 53 mètres
Ventes au 4 Rue Honoré de Balzac
Les 4 ventes au 4 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 25.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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