3 Rue de l'Union, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de l'Union, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 7 locaux - 66 parkings - 1223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 78 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 437 mètres
- - Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 538 mètres
- - Lycée professionnel Denis Papin à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 295 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Union
Les 4 ventes au 3 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 3 Rue de l'Union se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Union par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Union se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 21.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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