4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 445 € à 2 002 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 284 logements et 26 locaux.

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À propos du 4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier 6 Routes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 284 logements - 26 locaux - 649 parkings - 8342 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Sports à 201 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 829 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1088 mètres
- Collège Poincaré à 552 mètres
- Lycée professionnel Denis Papin à 326 mètres
- Ecole maternelle Robespierre à 210 mètres
- Ecole élémentaire Robespierre à 210 mètres

Ventes au 4 Résidence du Parc

Les 4 ventes au 4 Résidence du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2022

190 000 €(2 233 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.1 m²

4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve

16 novembre 2020

164 056 €(2 155 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.14 m²

4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve

9 octobre 2020

118 000 €(1 617 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.97 m²

4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve

14 février 2020

162 000 €(1 906 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

4 Résidence du Parc, 93120 La Courneuve

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Résidence du Parc dans son marché local

Prix du 4 Résidence du Parc par rapport à la voie

Sur Résidence du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 4 Résidence du Parc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence du Parc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence du Parc se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 57.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 93120 La Courneuve(2,378 €)

Rue Mahmoud Darwich, 93120 La Courneuve(2,586 €)

Rue du Moulin Fayvon, 93120 La Courneuve(2,141 €)

Rue de Saint-Denis, 93120 La Courneuve(2,222 €)

Biens en vente à proximité du 4 Résidence du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.