38 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 1 962 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.

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À propos du 38 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulin Neuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 138 logements - 2514 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin - Wallon à 83 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 444 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 574 mètres
- Lycée professionnel Denis Papin à 402 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 136 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 38 Avenue du Général Leclerc se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Général Leclerc se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 35.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 93120 La Courneuve(2,969 €)

Allée de l'Orme Seul, 93120 La Courneuve(2,509 €)

Boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve(3,109 €)

Rue Paul Langevin, 93120 La Courneuve(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.