2 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 588 € à 3 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 93120 La Courneuve

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Braque Orme Seul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 414 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 26 mètres
- La Courneuve - Aubervilliers à 551 mètres
- Métro La Courneuve - Six Routes - lignes 16 & 17 à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 676 mètres
- Lycée professionnel Denis Papin à 729 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 342 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis

À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 28.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 93120 La Courneuve(2,983 €)

Allée de l'Orme Seul, 93120 La Courneuve(2,501 €)

Boulevard Pasteur, 93120 La Courneuve(3,109 €)

Rue Paul Langevin, 93120 La Courneuve(2,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.