3 Ruelle des Pécheurs, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 664 € à 6 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Ruelle des Pécheurs, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 3 Ruelle des Pécheurs, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2931 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 57 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Pécheurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle des Pécheurs dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Pécheurs par rapport à la voie

Sur Ruelle des Pécheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Ruelle des Pécheurs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Pécheurs par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Pécheurs se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 4.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bouxin, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,225 €)

Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,048 €)

Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,190 €)

Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Pécheurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Pécheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.