5 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 002 € à 6 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 227 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Méchin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Méchin dans son marché local

Prix du 5 Rue Méchin par rapport à la voie

Sur Rue Méchin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 5 Rue Méchin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Méchin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Méchin se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 12.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 40.58 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,521 €)

Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,903 €)

Impasse Cordier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,633 €)

Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,355 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Méchin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.