20 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 11 locaux - 2 parkings - 410 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 256 mètres
Ventes au 20 Rue Méchin
Les 15 ventes au 20 Rue Méchin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Méchin dans son marché local
Prix du 20 Rue Méchin par rapport à la voie
Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 20 Rue Méchin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Méchin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Méchin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 12.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Méchin
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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