2 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 448 € à 5 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 bis et de 0.23 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 123 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Méchin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Méchin dans son marché local

Prix du 2 Rue Méchin par rapport à la voie

Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Rue Méchin se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Méchin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Méchin se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,186 €)

Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,435 €)

Impasse Cordier, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,957 €)

Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Méchin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.