9 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 425 €

de 4 294 € à 6 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°12 et de 5.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Ouen à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lurçat à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 9 Rue Marcel Cachin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Cachin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marcel Cachin se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 28.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Aéroplane, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,351 €)

Rue Jean Lurçat, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,283 €)

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,600 €)

Rue Rosa Parks, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.