26 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 4 310 € à 6 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 26 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 588 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Ouen à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lurçat à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 26 Rue Marcel Cachin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcel Cachin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marcel Cachin se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 22.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Aéroplane, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,370 €)

Rue Jean Lurçat, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,291 €)

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,587 €)

Rue Rosa Parks, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.