9 Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 440 € à 5 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 11.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 92 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lénine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lénine dans son marché local

Prix du 9 Rue Lénine par rapport à la voie

Sur Rue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 9 Rue Lénine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lénine par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lénine se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Pécheurs, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,403 €)

Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,058 €)

Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,043 €)

Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lénine

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.