2 Rue Jean Lurçat, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 213 € à 4 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Lurçat, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Jean Lurçat, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Ouen à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lurçat à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lurçat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lurçat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Lurçat dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Lurçat par rapport à la voie

Sur Rue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Rue Jean Lurçat se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Lurçat par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lurçat se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 40.41 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l'Aéroplane, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,738 €)

Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,884 €)

Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,794 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Lurçat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Lurçat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.