2 Rue de la République, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 902 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la République, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 396 logements.

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À propos du 2 Rue de la République, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
13 niveaux - 396 logements - 4138 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Berthelot à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Sisley à 656 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 227 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue de la République se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 20.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune de Paris, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,283 €)

Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,556 €)

Quai du Saule Fleuri, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,589 €)

Rue de la Paix, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.