2 Rue de l'Église, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 362 € à 5 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Église, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Église, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ortebout à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 197 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Église

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie

Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Église se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 2.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bouxin, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,225 €)

Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,048 €)

Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Église

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.