8 Rue Berthelot, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 698 € à 5 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Berthelot, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°6 et de 26.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Berthelot, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Berthelot à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Sisley à 736 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 146 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 146 mètres

Ventes au 8 Rue Berthelot

Une vente a été recensée au 8 Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2023

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue Berthelot, 93450 L'Île-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Berthelot se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -16.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 40.58 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Commune de Paris, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,109 €)

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Rue de la Paix, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.