22 Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 065 € à 4 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 et de 10.55 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Berthelot à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alfred Sisley à 875 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 110 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Arnold Géraux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Arnold Géraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Arnold Géraux dans son marché local

Prix du 22 Rue Arnold Géraux par rapport à la voie

Sur Rue Arnold Géraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 22 Rue Arnold Géraux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Arnold Géraux par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Arnold Géraux se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 14.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René et Isa Lefèvre, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,541 €)

Quai du Saule Fleuri, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,589 €)

Rue Paul et Armand Fumouze, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,767 €)

Rue de la Commune de Paris, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Arnold Géraux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Arnold Géraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.