2 Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 749 €

de 5 024 € à 6 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ortebout à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 247 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai de Seine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai de Seine dans son marché local

Prix du 2 Quai de Seine par rapport à la voie

Sur Quai de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 2 Quai de Seine se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de Seine par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai de Seine se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 40.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 40.58 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lénine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,903 €)

Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,355 €)

Rue de l'Église, 93450 L'Île-Saint-Denis(5,278 €)

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai de Seine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.