2 Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 2 Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 2 Boulevard Marcel Paul se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Marcel Paul par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Marcel Paul se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 28.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Marcel Paul
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