12 Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard Marcel Paul, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Marcel Paul à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Marcel Paul dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 12 Boulevard Marcel Paul se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Marcel Paul par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Marcel Paul se situe 44.67 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 34.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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