2 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 675 € à 4 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 8.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 321 mètres
- Ecole maternelle Château à 97 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel Verdier dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Verdier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Verdier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue Gabriel Verdier se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Verdier par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Verdier se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 19.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 93460 Gournay-sur-Marne(3,539 €)

Rue de la Ferme, 93460 Gournay-sur-Marne(3,865 €)

Promenade Marx Dormoy, 93460 Gournay-sur-Marne(3,815 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 93460 Gournay-sur-Marne(3,593 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.